Tin Tức

Trong bài viết dưới đây sẽ bao gồm:

1. Tình hình giá thuê nhà trung bình tại Mỹ năm 2020
2. Giá thuê nhà trung bình tại Mỹ theo Tiểu bang năm 2020
3. Hình thức đầu tư nhà cho thuê tại Mỹ
4. Đầu tư nhà cho thuê tại Mỹ cùng tập đoàn Lennar

Tình hình giá thuê nhà trung bình tại Mỹ năm 2020

Giá thuê nhà khác nhau giữa các tiểu bang và có vẻ như giá thuê nhà trên toàn nước Mỹ đang tăng lên. Thị trường cho thuê nhà của Mỹ đã chứng kiến ​​sự gia tăng nhu cầu thuê nhà căn hộ. Thuê nhà thường được coi là một giải pháp thay thế hợp lý cho việc mua nhà, với ít căng thẳng và cam kết hơn; tuy nhiên, giá thuê nhà ở các thành phố lớn và các khu vực trung tâm quanh Mỹ ngày càng trở nên đắt đỏ.

Giá thuê trung bình hàng tháng cho một căn hộ một phòng ngủ ở Hoa Kỳ là khoảng $ 1,078 mỗi tháng, tính đến cuối năm 2019. Một căn hộ hai phòng ngủ có giá thuê khoảng $ 1,343 mỗi tháng. Theo Abodo , trong năm 2019, giá thuê căn hộ một phòng ngủ ở Mỹ tăng 4,1%, và căn hộ hai phòng ngủ tăng 5,5%.

Ở các thành phố như San Francisco và New York, giá thuê trung bình cao hơn nhiều. Ở San Francisco, giá thuê trung bình là $ 3,629 mỗi tháng và ở New York, giá thuê trung bình là khoảng $ 3,436 mỗi tháng.

Hoa Kỳ đang phải đối mặt với cuộc khủng hoảng nhà ở giá cả phải chăng. Việc tiếp cận nhà ở an toàn, chất lượng cao với giá cả phải chăng ngày càng trở nên khó khăn và dường như không thể ở một số khu vực. Chi phí thuê nhà đang tăng nhanh hơn tiền lương trên khắp nước Mỹ, gây áp lực buộc mọi người phải trả tiền thuê nhà hàng tháng, chưa nói đến các hóa đơn và nghĩa vụ khác của họ. Có ba lý do chính khiến tiền thuê nhà hiện nay quá cao: cuộc Đại suy thoái khiến thị trường cho thuê bị ảnh hưởng, việc xây dựng nhà ở quá đắt đỏ và các nhà lập pháp đã bỏ qua các chương trình có thể giải quyết vấn đề.

Giá thuê nhà trung bình tại Mỹ theo Tiểu bang năm 2020

Giá thuê nhà rất khác nhau tùy theo tiểu bang và thành phố. Một số thành phố đắt nhất để thuê ở Hoa Kỳ là Thành phố New York, San Francisco, Los Angeles, Washington DC và Boston. Đây là những thành phố đắt nhất trên mỗi foot vuông, vì vậy giá thuê cao hơn không tương đương với nhiều diện tích hơn.

Tiểu bang có giá thuê trung bình cao nhất là Hawaii ở mức $ 1,566 mỗi tháng, tiếp theo là California ở mức $ 1,429 và Maryland là $ 1,357. California là nơi có một số thành phố đắt đỏ nhất để thuê ở Hoa Kỳ, bao gồm San Francisco, Los Angeles và San Jose.

Giá thuê nhà thường cao hơn ở các bang có thu nhập cao hơn. Năm bang có giá thuê trung bình cao nhất có thu nhập trung bình cao hơn đáng kể so với mức trung bình của cả nước. Ví dụ, thu nhập trung bình của hộ gia đình là $ 78,084 ở Hawaii, $ 71,228 ở California và $ 81,868 ở Maryland.

West Virginia có giá thuê trung bình mỗi tháng thấp nhất chỉ $ 711. Con số này thấp hơn một nửa so với giá thuê trung bình ở Hawaii và California. South Dakota có giá thuê thấp thứ hai là $ 722 mỗi tháng, tiếp theo là Arkansas với $ 729. Có 33 tiểu bang có giá thuê trung bình dưới $ 1,000 mỗi tháng.

Các tiểu bang có giá thuê nhà thấp nhất có tổng chi phí sinh hoạt nói chung thấp nhất ở Hoa Kỳ; tuy nhiên, thu nhập trung bình của hộ gia đình cũng có xu hướng thấp hơn. Ví dụ, thu nhập trung bình của hộ gia đình là $ 44,291 ở Tây Virginia , $ 56,499 ở Nam Dakota và $ 45,746 ở Arkansas. Mặc dù tiền thuê nhà có thể bằng khoảng một nửa so với các bang có giá thuê nhà cao nhất, nhưng thu nhập cũng có thể bằng một nửa.

Dưới đây là 10 bang có giá thuê trung bình cao nhất:

1. Hawaii ( $ 1,566 )
2. Washington DC ( $ 1,487 )
3. California ( $ 1,429 )
4. Maryland ( $ 1,357 )
5. New Jersey ( $ 1,295 )
6. New York ( $ 1,240 )
7. Alaska ( 1.231 USD )
8. Massachusetts ( $ 1,225 )
9. Virginia ( $ 1,202 )
10. Colorado ( 1.196 USD )
     

    

GIÁ THUÊ NHÀ TRUNG BÌNH CÁC BANG TẠI MỸ NĂM 2020

Hình thức đầu tư nhà cho thuê tại Mỹ

Có nhiều cách để đầu tư nhưng các nhà đầu tư thành công trên thế giới đều đồng ý là một trong những cách tối ưu nhất để phát triển tài sản của bạn là mua một bất động sản và cho thuê nó.

Tài sản cho thuê tạo ra thu nhập từ dòng tiền thay cho thu nhập từ việc làm, và cải thiện mức tài chính của bạn. Khi có nhiều tài sản cho thuê bạn sẽ có thêm nhiều dòng tiền hơn, điều đó cho phép bạn không cần làm việc trong khi vẫn kiếm được thu nhập thường xuyên.

Một số bài viết bạn có thể quan tâm:

• Tất cả thông tin cần biết về mô hình khu căn hộ cho thuê tại Mỹ
• Mua nhà Mỹ cho thuê – Phương án đầu tư bền vững
• Sở hữu nhà Mỹ cùng tập đoàn bất động sản lớn nhất nước Mỹ - LENNAR

Đầu tư vào bất động sản cho thuê là “chén thánh” của đầu tư bất động sản – tạo ra thu nhập liên tục và giúp bạn tự chủ tài chính vì thế bạn không phải làm việc.

Giá nhà Mỹ luôn có sự gia tăng bền vững trong mọi giai đoạn, và thị trường cho thuê vẫn luôn sôi động, góp phần giúp các nhà đầu tư nhà Mỹ nhận lợi nhuận hấp dẫn. 

Đầu tư nhà cho thuê tại Mỹ cùng tập đoàn Lennar

Được đánh giá là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất nước Mỹ, Lennar tạo dựng nên những cộng đồng dân cư và hệ thống sản phẩm nhà rộng khắp nước Mỹ. Đối với những nhà đầu tư Việt Nam đã tham gia mua nhà Mỹ, cái tên Lennar đã không còn quá xa lạ.

Tập đoàn bất động sản Lennar đã mang đến cho thị trường bất động sản Mỹ những cộng đồng nhà hiện đại, chất lượng và có tính ứng dụng cao.

Với bất kỳ nhu cầu nào, mua cho con đi du học hay mua để ở định cư, hoặc sở hữu để đầu tư sinh lời tận hưởng dòng tiền lợi nhuận nhàn rỗi, USHome sẽ giúp anh chị kết nối với tập đoàn bất động sản hàng đầu nước Mỹ - Lennar

Với cương vị là đối tác số 1 của Tập đoàn Lennar tại Việt Nam, USHome sở hữu nguồn sản phẩm phong phú trên khắp nước Mỹ, đặc biệt tại hai khu vực đang có tiềm năng phát triển bậc nhất hiện nay là Texas và Florida. Chúng tôi luôn lắng nghe để hiểu sâu sắc tâm lý, mong muốn của khách hàng để giới thiệu đến những sản phẩm đa dạng phân khúc, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của nhà đầu tư.

Sự hạnh phúc của khách hàng luôn được USHome đặt lên hàng đầu. Chúng tôi sẽ luôn đồng hành cùng khách hàng cho đến thời điểm bàn giao nhận nhà mà các khách hàng sẽ không tốn bất kỳ phí dịch vụ nào. Các thủ tục về giấy tờ, pháp lý cũng được đội ngũ và đối tác tại Mỹ của USHome hỗ trợ thực hiện chuyên nghiệp và nhanh chóng.

Không chỉ vậy, chúng tôi cũng hỗ trợ khách hàng có mong muốn khai thác kinh doanh cho thuê bằng cách giúp các nhà đầu tư kết nối với các đơn vị quản lý tài sản uy tín tại Mỹ để tìm kiếm người thuê nhà, giúp đạt tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.

Rất nhiều anh chị quan tâm đã đặt câu hỏi với USHome rằng Năm 2021 liệu có phải là thời điểm vàng để mua nhà Mỹ , hãy liên hệ với chúng tôi, anh chị sẽ có lời giải đáp ngay lập tức. 

Để được tư vấn mua nhà hoặc đầu tư vào 2% kênh đầu tư bất động sản tốt nhất tại Mỹ, Anh Chị vui lòng đăng ký tư vấn. Cố Vấn Đầu Tư của USHome sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ cho Anh Chị.

Theo World Population Review