Tin Tức

Giá thuê trung bình theo tiểu bang 2020

Giá thuê nhà khác nhau giữa các tiểu bang và có vẻ như giá thuê nhà trên toàn nước Mỹ đang tăng lên. Thị trường cho thuê nhà của Mỹ đã chứng kiến ​​sự gia tăng nhu cầu thuê nhà căn hộ. Thuê nhà thường được coi là một giải pháp thay thế hợp lý cho việc mua nhà, với ít căng thẳng và cam kết hơn; tuy nhiên, giá thuê nhà ở các thành phố lớn và các khu vực trung tâm quanh Mỹ ngày càng trở nên đắt đỏ.

Giá thuê trung bình hàng tháng cho một căn hộ một phòng ngủ ở Hoa Kỳ là khoảng $ 1,078 mỗi tháng, tính đến cuối năm 2019. Một căn hộ hai phòng ngủ có giá thuê khoảng $ 1,343 mỗi tháng. Theo Abodo , trong năm 2019, giá thuê căn hộ một phòng ngủ ở Mỹ tăng 4,1%, và căn hộ hai phòng ngủ tăng 5,5%.

Ở các thành phố như San Francisco và New York, giá thuê trung bình cao hơn nhiều. Ở San Francisco, giá thuê trung bình là $ 3,629 mỗi tháng và ở New York, giá thuê trung bình là khoảng $ 3,436 mỗi tháng.

Hoa Kỳ đang phải đối mặt với cuộc khủng hoảng nhà ở giá cả phải chăng. Việc tiếp cận nhà ở an toàn, chất lượng cao với giá cả phải chăng ngày càng trở nên khó khăn và dường như không thể ở một số khu vực. Chi phí thuê nhà đang tăng nhanh hơn tiền lương trên khắp nước Mỹ, gây áp lực buộc mọi người phải trả tiền thuê nhà hàng tháng, chưa nói đến các hóa đơn và nghĩa vụ khác của họ. Có ba lý do chính khiến tiền thuê nhà hiện nay quá cao: cuộc Đại suy thoái khiến thị trường cho thuê bị ảnh hưởng, việc xây dựng nhà ở quá đắt đỏ và các nhà lập pháp đã bỏ qua các chương trình có thể giải quyết vấn đề.

Thuê theo Tiểu bang

Giá thuê nhà rất khác nhau tùy theo tiểu bang và thành phố. Một số thành phố đắt nhất để thuê ở Hoa Kỳ là Thành phố New York, San Francisco, Los Angeles, Washington DC và Boston. Đây là những thành phố đắt nhất trên mỗi foot vuông, vì vậy giá thuê cao hơn không tương đương với nhiều diện tích hơn.

Tiểu bang có giá thuê trung bình cao nhất là Hawaii ở mức $ 1,566 mỗi tháng, tiếp theo là California ở mức $ 1,429 và Maryland là $ 1,357. California là nơi có một số thành phố đắt đỏ nhất để thuê ở Hoa Kỳ, bao gồm San Francisco, Los Angeles và San Jose.

Giá thuê nhà thường cao hơn ở các bang có thu nhập cao hơn. Năm bang có giá thuê trung bình cao nhất có thu nhập trung bình cao hơn đáng kể so với mức trung bình của cả nước. Ví dụ, thu nhập trung bình của hộ gia đình là $ 78,084 ở Hawaii, $ 71,228 ở California và $ 81,868 ở Maryland.

West Virginia có giá thuê trung bình mỗi tháng thấp nhất chỉ $ 711. Con số này thấp hơn một nửa so với giá thuê trung bình ở Hawaii và California. South Dakota có giá thuê thấp thứ hai là $ 722 mỗi tháng, tiếp theo là Arkansas với $ 729. Có 33 tiểu bang có giá thuê trung bình dưới $ 1,000 mỗi tháng.

Xem thêm:

• Giá nhà tại Hoa Kỳ "tăng tốc" trước đại dịch
• Giá nhà Mỹ ổn định trong dịch Covid-19, được dự đoán sẽ tăng trong thời gian tới
• Giá nhà Mỹ có thể tăng mạnh trong năm tới 

Các tiểu bang có giá thuê nhà thấp nhất có tổng chi phí sinh hoạt nói chung thấp nhất ở Hoa Kỳ; tuy nhiên, thu nhập trung bình của hộ gia đình cũng có xu hướng thấp hơn. Ví dụ, thu nhập trung bình của hộ gia đình là $ 44,291 ở Tây Virginia , $ 56,499 ở Nam Dakota và $ 45,746 ở Arkansas. Mặc dù tiền thuê nhà có thể bằng khoảng một nửa so với các bang có giá thuê nhà cao nhất, nhưng thu nhập cũng có thể bằng một nửa.

Dưới đây là 10 bang có giá thuê trung bình cao nhất:

1. Hawaii ( $ 1,566 )
2. Washington DC ( $ 1,487 )
3. California ( $ 1,429 )
4. Maryland ( $ 1,357 )
5. New Jersey ( $ 1,295 )
6. New York ( $ 1,240 )
7. Alaska ( 1.231 USD )
8. Massachusetts ( $ 1,225 )
9. Virginia ( $ 1,202 )
10. Colorado ( 1.196 USD )
     

     

GIÁ THUÊ NHÀ TRUNG BÌNH CÁC BANG TẠI MỸ NĂM 2020