Thuế bất động sản ở đâu thấp nhất nước Mỹ?

28/08/2019

Các chủ sở hữu nhà tại Laredo, bang Texas hiện là những người may mắn chỉ phải đóng mức thuế nhà đất thấp nhất nước Mỹ, theo thống kê năm 2018 của công ty nghiên cứu dữ liệu bất động sản Attom Data Solution.

Báo cáo của Attom khảo sát thuế bất động sản tại 219 đô thị có quy mô từ 200.000 dân trở lên trên toàn nước Mỹ. Theo đó, số tiền thuế bất động sản trung bình mà các chủ sở hữu nhà đất tại Laredo, bang Texas phải đóng là 527 USD vào năm 2018. Thuế suất bất động sản thực tế của thành phố này là 0,35%, thấp nhất trong các thành phố được khảo sát. 

Sau Texas, Montgomery, bang Alabama và Florence, bang Nam Carolina là hai thành phố tiếp theo có thuế bất động sản thấp. Cụ thể, mức thuế bất động sản trung bình ở Montgomery là 548 USD với thuế suất thực tế 0,37%. Tại Florence, tiền thuế trung bình là 666 USD, thuế suất thực tế là 0,58%.

Thuế bất động sản

Nếu xét về thuế suất thực tế, vị trí thứ hai phải thuộc về Honolulu của Hawaii, với mức thuế suất thực tế chỉ là 0,36%. Tỷ suất này được tính toán dựa trên giá trị thị trường hiện tại của các bất động sản và các hóa đơn thuế gần đây. Theo Attom, giá nhà tăng đã đẩy số tiền thuế trung bình cư dân Honolulu phải nộp hàng năm lên đến 3.228 USD. 

Colorado Springs, bang Colorado hiện đang xếp thứ năm trong danh sách các khu vực có thuế suất thực tế thấp nhất , chỉ 0,42% trong năm 2018. Tuy nhiên, các chủ sở hữu nhà tại đây phải trả khoản thuế hàng năm trung bình lên tới 1.417 USD, xếp thứ 35 trên 219 đô thị được khảo sát.

Trong đó, các chủ nhà tại Bridgeport, Stamford và Norwalk thuộc bang Connecticut là những người phải trả thuế bất động sản cao nhất, lên tới 10.754 USD mỗi năm. Tại các thành phố lớn như New York, Newark và Jersey, tiền thuế trung bình phải nộp ở mức 9.700 USD mỗi năm, trong khi cư dân tại San Jose, Sunnyvale và Santa Clara, bang California phải nộp số tiền thuế hàng năm trung bình vào khoảng 9.391 USD.

Xét về thuế suất thực tế, các khu vực đô thị có thuế suất cao nhất hiện nay là Binghamton (3,19%), Syracuse (2,89%) và Rochester (2,88%), cả ba đều thuộc New York.

Bất Động Sản

Đăng ký tư vấn