Tin Tức

Bên cạnh California hay Texas, những gia đình định cư hoặc có con du học Mỹ hẳn đã quen thuộc với cái tên Florida – một trong những tiểu bang sở hữu cộng đồng người Việt đông đảo và lâu đời nhất nước Mỹ. Trong những năm trở lại đây, số lượng người Việt nói riêng và người nước ngoài chuyển đến Miami – đô thị lớn nhất của Florida để làm việc và học tập ngày càng tăng. Tại sao lại như vậy?

Khí hậu Miami nóng ẩm tương đồng với Việt Nam

Có một thực tế rằng đa số gia đình người Việt không thích ứng được với thời tiết lạnh giá của vùng phía Bắc nước Mỹ nên đã lựa chọn sinh sống ở vùng có khí hậu nóng ẩm tương đồng với Việt Nam như Florida – tiểu bang nổi tiếng với tên gọi “tiểu bang ánh nắng mặt trời” hay “thiên đường nhiệt đới”.

Nằm ở mũi Đông Nam Florida, thành phố Miami trải dọc Đại Tây Dương và có khí hậu nhiệt đới nóng ẩm quanh năm. Với nhiệt độ trung bình năm 24 độ C, thành phố Miami được đánh giá là một trong những thành phố ấm áp nhất nước Mỹ và phù hợp nhất với người Việt.

Miami sở hữu nền kinh tế và hệ thống giao thông phát triển

Với vị trí đắc địa trải dọc Đại Tây Dương, thành phố Miami là chính cửa ngõ quan trọng giữa Mỹ và các nước Trung Mỹ, vùng Caribe và Nam Mỹ. Hệ thống giao thông tại thành phố này được đánh giá là lý tưởng hàng đầu khi cư dân có thể di chuyển bằng cả đường hàng không, đường bộ và đường thuỷ với sân bay quốc tế Miami, tuyến đường sắt Amtrak, hệ thống đường sắt nặng Metrorail, tuyến tàu điện Metromover, cảng Miami,… Thành phố Miami đã phát triển mạnh mẽ từ thế kỷ 20 nhờ 2 ngành mũi nhọn là Du Lịch và Thương Mại.

Thu nhập trung bình của cư dân Miami là $21,274/ năm (tương đương khoảng 490 triệu VNĐ/ năm, 41 triệu VNĐ/ tháng). Tỷ lệ tăng trưởng việc làm của Miami trong giai đoạn sắp tới được dự đoán ở mức 42.7%, cao hơn mức trung bình toàn nước Mỹ là 33.5%.

Hệ thống giáo dục Miami được đánh giá là tiên tiến hàng đầu

Thành phố Miami cũng đồng đời sở hữu hệ thống giáo dục tiên tiến bậc nhất, nổi tiếng với Đại học Miami (University of Miami) và Đại học Quốc tế Florida (Florida International University) thuộc top các trường đại học tốt nhất nước Mỹ.

Cư dân Miami được miễn thuế thu nhập cá nhân

Trong tổng số 50 tiểu bang của Mỹ hiện chỉ có 7 tiểu bang áp dụng chính sách miễn thuế thu nhập cá nhân, một trong số đó là Florida. Nhờ chính sách miễn thuế này tiểu bang đã thu hút lực lượng lớn người lao động và nhà đầu tư đến Florida làm việc lẫn định cư lâu dài.
Trong đó thành phố Miami của Florida còn được xem là vùng đất hấp dẫn hàng đầu đối với người nhập cư khi 1/3 dân cư ở đây được sinh ra bởi thường trú nhân. Theo thống kê cứ 100 người nước ngoài mua nhà ở Florida thì có 54 người chọn mua nhà tại Miami. Ngoài mục đích mua nhà để ở, một số xem việc sở hữu nhà tại Miami là một khoảng đầu tư an toàn, một số khác thì mua các căn hộ ven biển với mục đích nghỉ dưỡng. (Theo Norada Real Estate Investments).

Giá nhà tại Miami hợp lý, tăng trưởng bền vững

Miami có nguồn cung nhà ở cao gấp 5 lần so với mức trung bình toàn quốc khiến nó trở thành một thị trường cân bằng hiếm hoi trong bối cảnh nước Mỹ đang phải đối mặt với sự mất cân bằng cung-cầu nghiêm trọng về nhà ở, dẫn đến giá nhà ở hầu hết các khu vực khác bị đẩy lên cao. Điều này có nghĩa là người mua có thể mua nhà tại Miami với mức giá hợp lý hơn so với các khu vực khác trên nước Mỹ.

Dù nguồn cung dư nhưng giá nhà ở Miami vẫn tăng ổn định theo thời gian. Tính đến đầu tháng 06/2021, giá nhà tại thành phố này đã tăng 20% so với năm ngoái. Xu hướng này được dự đoán sẽ tiếp tục giữ vững trong thời gian tới.

3 lưu ý khi mua nhà tại Miami

USHome hiểu rằng việc mua nhà để an cư tại Mỹ nói chung và Miami nói riêng là một quyết định quan trọng mang tính lâu dài. Theo đó, một ngôi nhà tốt cần phải đáp ứng các tiêu chí cao nhất trên nhiều khía cạnh để đảm bảo cuộc sống ổn định, hạnh phúc và phát triển cho các thế hệ trong gia đình:

• Lựa chọn đơn vị cố vấn đầu tư chuyên nghiệp. Khi được hỗ trợ bởi một đơn vị cố vấn đầu tư chuyên nghiệp và am hiểu thị trường, Quý vị có thể mua được căn nhà tốt nhất với giá hợp lý nhất mà không cần phải lo lắng về quy trình hay mức độ an toàn.

• Mua nhà mới hoàn toàn với diện tích vừa đủ sử dụng, có hệ thống tiện nghi tiên tiến và được bảo hành bởi chủ đầu tư danh tiếng. Tại Mỹ, việc mua một căn nhà mới và được bảo hành luôn là lựa chọn thông minh hơn so với việc mua một căn nhà cũ và bỏ thêm chi phí để nâng cấp.
• Chọn nhà tại các khu vực có nền kinh tế phát triển, cộng đồng dân cư có thu nhập cao, hệ thống trường học 8-10 điểm tại Mỹ. Đây là yếu tố then chốt quyết định chất lượng cuộc sống của gia đình và tỷ lệ tăng giá bất động sản trong tương lai.

Là một trong số ít Công ty Tư vấn Đầu tư sở hữu hệ thống văn phòng quốc tế Mỹ-Việt Nam cùng quy trình thẩm định nghiêm ngặt hàng đầu, USHome tự hào giới thiệu đến Anh Chị 3 cộng đồng nhà ở Miami thoả mãn các tiêu chí đầu tư cao nhất, được phát triển bởi Lennar – Công ty Xây dựng và Phát triển nhà ở hàng đầu tại Mỹ:

• Cộng đồng The Riviera: 4 loại hình nhà/ Giá chỉ từ $268,990/ Diện tích 130-195m2. Tham quan cộng đồng The Riviera:
• Cộng đồng Via Ventura: 2 loại hình nhà/ Giá chỉ từ $342,990/ Diện tích 130-195m2. Tham quan cộng đồng Via Riviera:
• Cộng đồng Urbana: 2 loại hình nhà/ Giá chỉ từ $288,990/ Diện tích 98-235m2. Tham quan cộng đồng Urbana: 

Anh Chị vui lòng đăng ký tư vấn để nhận được:

• Cẩm nang định cư Hoa Kỳ, đặc biệt biên dịch bởi USHome
• Tài liệu chi tiết về 3 cộng đồng nhà ở The Riviera, Via Ventura, Urbana (Miami, Florida)
• Cố vấn chọn nhà phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình trên khắp nước Mỹ