Những Cơ Hội Cuối Để Đầu Tư Vào Khu Căn Hộ Tại Dallas, Texas, USA

27/12/2018

quote.png

maxresdefault.jpg

line.png
THÔNG TIN VỀ HUNTER COVE TẠI DALLAS, TEXAS, USA DỰ ÁN LẦN THỨ 48 CỦA WESTERN WEALTH CAPITAL
line.png
☑ Giá trị dự án: 22 triệu USD
☑ Tổng vốn huy động: 9.4 triệu USD
☑ Đã đăng ký: 7 triệu USD
LỢI NHUẬN TRUNG BÌNH 19%/ NĂM
line10.png
✯ Bắt đầu nhận hoàn vốn từ năm thứ hai
✯ Hoàn vốn 99% sau 4 năm
✯ Sở hữu cổ phần và tiếp tục nhận lợi tức sau khi nhận hoàn vốn.
✯ Được quản lý bởi tập đoàn WWC đã thực hiện 47 dự án tương tự có lợi nhuận trung bình 31%/năm
 
hinh_anh.png
line11.png
ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN HUNTER’S COVE APARTMENT
line12.png
Cơ hội đầu tư vào dự án lợi nhuận cao và sở hữu location có sự gia tăng bất động sản tốt, dự án tọa lạc tại Dallas, Texas – một trong những thị trường bất động sản mạnh nhất của Hoa Kỳ.

☑ Dự án Hunter’s Cove Apartment Home bao gồm 240 units, được xây dựng
vào năm 1984, nơi đây có tiềm năng gia tăng bất động sản đáng kể. Hầu hết các căn hộ vẫn giữ nguyên trang thiết bị nội thất ban đầu. Hunter’s Cove tọa lạc tại vị trí thuận tiện, chỉ chưa đầy 30 phút lái xe đến trung tâm thành phố Dallas – Fort Worth.

☑ Chỉ cách 4 dặm từ khu căn hộ Hunter’s Cove, đó là Epic Park – Công viên
nước trị giá 75 triệu USD với diện tích lên đến 7.432 m2.

Chiến lược của dự án: Khu căn hộ nằm gần cao tốc 360, đường trục chính
kết nối Bắc-Nam với cao tốc 121/ cao tốc 114 về phía Bắc và cao tốc 287 về phía Nam; điều này cho phép cư dân nơi đây dễ dàng tiếp cận các trung tâm việc làm lớn, khu vực bán lẻ, giải trí, và chỉ cách 22 phút lái xe là đến ngay Sân bay Quốc tế DFW lớn thứ 4 trên toàn thế giới.
 
☑ Cư dân nơi đây có hơn 475,000 lựa chọn việc làm chỉ trong bán kính 30 phút lái xe

☑ Hunter’s Cove sở hữu một biển quảng cáo thương mại hướng ra cao tốc
360, có thể tiếp cận được hơn 155,000 lượng xe đi ngang mỗi ngày.

☑ Tất cả các căn hộ được chuẩn bị sẵn các thiết bị kết nối cho máy giặt và máy
sấy giúp cho WWC có thể cài đặt máy sấy/ mát giặt nhanh chóng, với chi phí thấp và dễ thực hiện.

Tỷ suất lấp đầy – cho thuê tại khu căn hộ: trung bình là 96% trong 12
tháng qua

Các khu căn hộ trong thị trường tại đây cũng cho thấy xu hướng tăng
giá cho thuê trong thời gian tới.
line10.png
BẤT ĐỘNG SẢN NÓNG HỔI TẠI DALLAS
line12.png
hinh_anh2.png
line10.png
DÒNG TIỀN PHÂN BỔ VỚI DỰ ÁN HUNTER’S COVE
line12.png
Dòng tiền phân bổ hàng năm đầu tiên 3.4%, từ năm 2: 4.6% – 6.7% trên số vốn đầu tư

❂ Tỷ lệ hoàn vốn năm thứ 2: 56% – năm thứ 3 là 78% – năm thứ 4 là 99%.
❂ Lợi nhuận trung bình hàng năm lên đến 18% (lợi nhuận đến từ dòng tiền
hoạt động và lợi nhuận khi bán dự án).

hunter's cove 8.jpg
line10.png
TÀI LIỆU VỀ DỰ ÁN HUNTER’S COVE
line10.png
📖 Thông tin dự án HUNTER’S COVE (bản Tiếng Anh)
📖 Thông tin dự án HUNTER’S COVE (bản Tiếng Việt)
line11.png
KHÁCH HÀNG VIỆT NAM TÍN NHIỆM KÊNH ĐẦU TƯ NÀY VÌ NĂM LÝ DO
line11.png
hinh_anh3.png
☼ ☼ Thông tin cty WESTERN WEALTH CAPITAL tại đây ☼ ☼
hinh_anh4.png
line.png

line12.png
BƯỚC 1: TIẾN HÀNH KHẢO SÁT VÀ MUA LẠI NHỮNG KHU CĂN HỘ THỎA MÃN NHỮNG TIÊU CHÍ SAU:
line10.png
Vị trí đẹp, lượng công ăn việc làm cao
❉ Tỉ lệ cho thuê hiện tại đang tốt
❉ Quản lý chưa tốt, có giá thuê thấp hơn giá thị trường
line12.png
 BƯỚC 2: QUẢN LÝ CHUYÊN NGHIỆP – CẢI THIỆN DỊCH VỤ ⇒ GIA TĂNG TIỀN THUÊ NHÀ TRUNG BÌNH ⇒ GIA TĂNG LỢI NHUẬN
line11.png
Đặt 25 bảng hiệu thông báo cho thuê căn hộ trên dọc tuyến đường và mở website thông báo cho thuê căn hộ ⇒ gia tăng nhu cầu để có cơ sở tăng giá.
❉ Xây dựng nhà mẫu, mời cư dân vào tham quan và đưa ra đề xuất nếu cư dân muốn căn hộ mình được sửa chữa như nhà mẫu, chỉ cần trả thêm $100 –  $150 giá thuê nhà.
❉ Đặt máy sấy, máy giặt ⇒ tăng tiền thuê nhà $40 mỗi tháng.
❉ Xây dựng lại khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em ⇒ thu hút đối tượng cho thuê
nhà là gia đình có con nhỏ.
line11.png
BƯỚC 3: GIA TĂNG LỢI NHUẬN ⇒ GIA TĂNG GIÁ TRỊ ⇒ HOÀN VỐN NHANH ⇒ THOÁI VỐN SINH LỢI CAO
line10.png
Lợi nhuận ròng năm đầu tiên 3.4%, từ năm 2 là 4.6% – 6.7%
❉ Vì lợi nhuận khu căn hộ tăng lên ⇒ Ngân hàng định giá cao hơn ⇒ Cho vay tái cấp vốn ⇒ Chuyển thành dòng hoàn vốn cho nhà đầu tư.
❉  Hoàn vốn 56% trong năm thứ 2 và 99% trong năm thứ 4.
❉ Tiếp tục nhận lợi nhuận cho đến khi căn hộ được bán.
❉ Thoái vốn sau 3 – 5 năm và chia lời cho các nhà đầu tư theo tỉ lệ góp vốn
ban đầu

Đăng ký tư vấn