10 khu vực tuyệt vời để đầu tư BĐS Mỹ

27/03/2017

Còn nhớ, bức email nổi tiếng của Jack Ma – ông chủ tập đoàn Alibaba gửi đến hàng nghìn nhân viên của mình với 5 dấu chấm than: “Hãy xài tiền!! Hãy tiêu tiền!!!” sau khi nhận ra họ cứ chăm chăm gửi toàn bộ tiền vào các kênh tiết kiệm dưỡng già. Thông điệp của ông rất rõ ràng, tiêu tiền khôn ngoan chính là cách đầu tư lâu dài nhất.

Mua nhà ở Mỹ cũng tương tự như thế, các nhà đầu tư hoặc người mua quốc tế bây giờ chủ yếu hướng đến là những đầu tư lâu dài cho tương lai. Và khi nghĩ về một ngôi nhà lý tưởng, những yếu tố như số lượng phòng ngủ, nội thất, giá cả… không còn là vấn đề chính đáng để tâm mà với hầu hết, vị trí mới là vua!

Dưới đây là “Top” 10 vùng tuyệt vời có chi phí vừa phải, đầy đủ tiện ích để mua nhà ở Mỹ theo dữ liệu từ các nghiên cứu kinh tế Missouri và các nguồn lực khác. Mỗi bang được xếp hạng bởi các chỉ số: chi phí, chỉ số sinh sống tính đến quý III năm 2016.

10. Texas

Chi phí sinh hoạt: 90,7
Chỉ số hàng tạp hóa: 89,6
Chỉ số nhà ở: 83,4
Tiện ích chỉ số: 96,7
Chỉ số vận tải: 94,8
Chỉ số sức khỏe: 95,5
Các loại khác: 93,4

10 khu vực tuyệt vời để đầu tư BĐS Mỹ

Califonia không còn là vùng đất mơ ước của nhiều người mua quốc tế như nhiều năm về trước. Mà Texas, tiểu bang lớn thứ hai của Mỹ mới là vùng đất vô cùng hấp dẫn dù giá nhà ở Texas đã tăng cao, đặc biệt là trong những năm qua. Nằm ở khu vực trung tâm vùng Tây Nam Hoa Kỳ, Texas là một trong số ít bang có nguồn tài nguyên dồi dào và khí hậu khá ôn hòa.

9. Kentucky

Chi phí sinh hoạt: 90,5
Chỉ số hàng tạp hóa: 89,4
Chỉ số nhà ở: 80,1
Tiện ích chỉ số: 94,0
Chỉ số vận tải: 96,6
Chỉ số sức khỏe: 88,2
Các loại khác: 97,1

10 khu vực tuyệt vời để đầu tư BĐS Mỹ 2

Nằm ở nơi giao thoa giữa các bang miền Bắc, miền Nam và Trung Tây của Mỹ, Kentucky có một nền văn hóa đặc sắc, vừa có nét truyền thống của miền Nam vừa có sự năng động của miền Bắc.

Kentucky là quê hương của một số thương hiệu và nhân vật lịch sử nổi tiếng: Chevrolet và Corvettes, rượu whisky ngô (bao gồm các thương hiệu nổi tiếng như Jim Beam và Wild Turkey), Abraham Lincoln, Mohammad Ali và tất nhiên là Gà rán Kentucky (KFC). Bang cũng nổi tiếng về sản xuất thuốc lá và tổ chức sự kiện đua ngựa nổi tiếng nhất ở Mỹ hàng năm – Kentucky Derby.

Các giá trị nhà trung bình ở Kentucky là 131,300 USD, với giá bán trung bình hiện nay khoảng 162.000 USD. Thuê nhà sẽ có giá khoảng 1,000 USD.

8. Missouri

Chi phí sinh hoạt: 90,4
Chỉ số hàng tạp hóa: 97,5
Chỉ số nhà ở: 74,4
Tiện ích chỉ số: 99,5
Chỉ số vận tải: 94,9
Chỉ số sức khỏe: 98,0
Các loại khác: 95,7

10 khu vực tuyệt vời để đầu tư BĐS Mỹ 3

Missouri được đặt tên theo tiếng bộ lạc Siouan nghĩa là “thành phố của nhiều tàu lớn”, là một tiểu bang ở vùng trung tâm của Hoa Kỳ và có rất nhiều ảnh hưởng văn hóa của miền nam. Tên hiệu của tiểu bang là Show-Me State. Sông Mississippi và sông Missouri là hai con sông lớn chảy qua tiểu bang này.

Với chi phí nhà ở và sinh hoạt khá hợp lý, giá nhà trung bình hiện nay trên thị trường ở Missouri có giá khoảng 150.000 USD.

7. Kansas

Chi phí sinh hoạt: 89,9
Chỉ số hàng tạp hóa: 93,8
Chỉ số nhà ở: 76,5
Tiện ích chỉ số: 97,3
Chỉ số vận chuyển: 93.0
Chỉ số sức khỏe: 96,6
Các loại khác: 95,6

10 khu vực tuyệt vời để đầu tư BĐS Mỹ 4

Là một trong những bang ở khu vực trung tâm của Mỹ, Kansas (tiếng thổ dân nghĩa là “cơn gió phía nam”) được đặt tên theo con sông chảy qua tiểu bang. Các thành phố như Wichita và Dodge City của bang cũng là trung tâm của miền Tây hoang dã huyền thoại của Mỹ. Wichita được biết đến với đóng góp của nó cho ngành công nghiệp chế tạo máy bay đồng thời là trung tâm văn hóa của bang. Trong những năm gần đây, Wichita dần trở thành cái tên phổ biến vì có mức sinh hoạt phí hợp lý, thường xuyên xuất hiện trong danh sách những thành phố có chi phí hợp lý nhất ở Mỹ.

Vì là một trong những bang có năng suất nông nghiệp cao nhất ở Mỹ, Kansas sẽ trở thành điểm đến lý tưởng của những ai yêu thích phong cảnh đồng quê yêu bình – nhưng nếu bạn muốn khám phá sự sôi động thì vẫn có thể vui chơi thoải mái tại các thành phố lớn như Wichita, Kansas City và Topeka. Mức giá nhà có thể cho thuê trung bình ở Kansas cao hơn một chút so với ở Missouri và giá trị mua nhà trung bình trên toàn tiểu bang là 121,600 USD. Còn nhà ở trên thị trường hiện nay được liệt kê với giá bán trung bình 150,000 USD.

6. Indiana

Chi phí sinh hoạt: 89,5
Chỉ số hàng tạp hóa: 94,8
Chỉ số nhà ở: 76,8
Tiện ích chỉ số: 92,8
Chỉ số vận tải: 91,9
Chỉ số sức khỏe: 94,2
Các loại khác: 95,6

10 khu vực tuyệt vời để đầu tư BĐS Mỹ 5

Là một bang nổi tiếng với nền nông nghiệp phát triển, Indiana có phong cảnh đồng quê yên bình, một sự đam mê dành cho thể thao, đặc biệt là môn đua xe, cùng nhiều trường Đại học thứ hạng cao trên thế giới. Indiana có khí hậu ẩm, thời tiết chia làm 4 mùa trong năm. Mùa xuân khí hậu dễ chịu và mát mẻ, mùa hè không quá nóng nhiệt độ tối đa chỉ 27 độ C, mùa đông Indiana có tuyết rơi nhưng khí hậu lại không quá lạnh và khô, nhiệt độ tối thiểu chỉ khoảng -4 độ C mà thôi. mua nhà ở Mỹ

Cảnh trí thiên nhiên tươi đẹp và thời tiết ôn hòa khiến cho con người ở Indiana cũng thân thiện, dễ chịu và cởi mở. Mỗi năm Indiana thu hút rất nhiều khách du lịch đến từ khắp nơi trên thế giới về nghỉ dưỡng và ngắm cảnh. Mức nhà bán trung bình niêm yết hiện nay tại bang là 139,900 USD.

5. Tennessee

Chi phí sinh hoạt: 89,4
Chỉ số hàng tạp hóa: 91,2
Chỉ số nhà ở: 78,5
Tiện ích chỉ số: 92.0
Chỉ số vận tải: 90,3
Chỉ số sức khỏe: 90,5
Các loại khác: 96,7

10 khu vực tuyệt vời để đầu tư BĐS Mỹ 6

Tennessee là một tiểu bang nằm ở Đông Nam Hoa Kỳ rộng thứ 36 và đông dân thứ 17 của Hoa Kỳ. Tennessee giáp với Kentucky và Virginia ở phía bắc, Bắc Carolina về phía đông, Georgia, Alabama và Mississippi về phía nam, và Arkansas và Missouri về phía tây. Dãy núi Appalachian thống trị phần phía đông của nhà nước, và sông Mississippi hình biên giới phía tây của tiểu bang. Thủ phủ và cũng là thành phố lớn nhất là Tennessee dân số 652.050 người và thành phố lớn thứ hai là Nashville dân số 609.644 người. mua nhà ở Mỹ

Giá nhà bán tại đây cao hơn các vùng trên với mức giá 179,000 USD và giá cho thuê cũng cao hơn một chút, với trung bình 1,175 USD. mua nhà ở Mỹ

4. Oklahoma

Chi phí sinh hoạt: 89,2
Chỉ số hàng tạp hóa: 94,3
Chỉ số nhà ở: 73,6
Tiện ích chỉ số: 98,7
Chỉ số vận tải: 88,2
Chỉ số sức khỏe: 93,5
Các loại khác: 97,4

10 khu vực tuyệt vời để đầu tư BĐS Mỹ 7

Oklahoma là một thành phố êm đềm với những dải thảo nguyên dài vô tận và đâu đó thấp thoáng bóng dáng những chàng cao bồi tự do, lang thang và hào sảng miền viễn tây. Dù hiện nay, Oklahoma đã có sự thay đổi nhanh chóng – là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất nước Mỹ, đứng thứ ba liên bang về tốc độ gia tăng thu nhập bình quân đầu người và đứng đầu về tốc độ tăng trưởng kinh tế nhưng những nét văn hóa bản địa ở đây vẫn được duy trì một cách ổn định và không có bất cứ sự mai một nào.

Giá trị nhà trung bình của tài sản nhà ở Oklahoma là 113,000 USD , nhưng các chuyên gia Zillow dự đoán thị trường đang trên đà tăng hơn nữa. mua nhà ở Mỹ

3. Michigan

Chi phí sinh hoạt: 89,0
Chỉ số hàng tạp hóa: 90,6
Chỉ số nhà ở: 76,6
Tiện ích chỉ số: 94,2
Chỉ số vận tải: 99,3
Chỉ số sức khỏe: 95,3
Các loại khác: 92,9

10 khu vực tuyệt vời để đầu tư BĐS Mỹ 8

Michigan là một tiểu bang thuộc vùng Bắc – Đông Bắc của Hoa Kỳ, giáp Canada. Bang này được đặt tên theo hồ Michigan, vốn có xuất xứ từ tiếng Ojibwe là mishigami có nghĩa là “hồ nước lớn”. Tại đây, thiên nhiên đã ban tặng cho Michigan nhiều hồ nước tự nhiên lớn và đẹp cùng nhiều cảnh quan tuyệt đẹp khác. Với những lợi thế đó, Michigan đã được bình chọn là 1 trong 10 Tiểu bang đẹp nhất nước Mỹ. Michigan là bang duy nhất trong danh sách năm nay không nằm trong vùng Trung Tây và phía Nam. Ngay bây giờ, các ngôi nhà ở Michigan vẫn đang ở một mức trung bình giá 149.900 USD, và giá thuê trung bình niêm yết vào khoảng 1,050 USD. mua nhà ở Mỹ

2. Arkansas

Chi phí sinh hoạt: 87,1
Chỉ số hàng tạp hóa: 91,7
Chỉ số nhà ở: 75,9
Tiện ích chỉ số: 96,0
Chỉ số vận tải: 87,6
Chỉ số sức khỏe: 87,2
Các loại khác: 91,9

10 khu vực tuyệt vời để đầu tư BĐS Mỹ 9

Arkansas còn được mệnh danh là “bang của thế giới tự nhiên – The Natural State” gia nhập hợp chủng quốc Hoa Kỳ ngày 15.8.1836 vốn nổi tiếng bởi rất nhiều những phong cảnh tươi đẹp đến mê hồn. Tại trung tâm bang Arkansas, nằm sát cạnh thành phố Little Rock (thủ phủ bang) là hạt North Little Rock nơi du khách có thể lên những chiếc xe mang tên River Rail Streetcar và di chuyển quanh những trung tâm mua sắm, nhà hàng và khu chợ chính của quận.
Mặc dù chi phí nhà ở tương đối phải chăng ở bang miền Nam này nhưng Arkansas cũng đạt điểm cao trong các chỉ số giao thông vận tải, y tế, và các chi phí linh tinh. Nhà trong tiểu bang có một mức giá niêm yết trung bình là 150,000 USD, và giá thuê trung bình 1,000 USD. mua nhà ở Mỹ

1. Mississippi

Chi phí sinh hoạt: 85,9
Chỉ số hàng tạp hóa: 93,6
Chỉ số nhà ở: 70,3
Tiện ích chỉ số: 85,3
Chỉ số vận tải: 91,7
Chỉ số sức khỏe: 91,5
Các loại khác: 93,7

10 khu vực tuyệt vời để đầu tư BĐS Mỹ 10

Mississippi là một tiểu bang phía nam của Hoa Kỳ. Tên của tiểu bang lấy từ tên sông Mississippi, chảy dọc theo biên giới phía tây. Cái tên đó có nguồn gốc hoặc là từ tiếng Ojibwe, một loại tiếng của người bản địa Bắc Mỹ được nói ở thượng nguồn dòng sông, hoặc là trong tiếng Algonquian, với nghĩa là “sông lớn”. Một số tên hiệu khác được gán cho Mississippi là Magnolia State và Hospitality State. Bang nằm ở niềm Nam nước Mỹ này có một lịch sử văn hóa lâu đời, và trên thực tế nơi đây được mệnh danh là “Quê hương của âm nhạc Mỹ”. Mississippi đã sản sinh ra các thế hệ các nhạc sỹ và nhà văn lớn, những người đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển nền âm nhạc Mỹ. mua nhà ở Mỹ

Theo MERIC, sống ở Mississippi chi phí ít hơn khoảng 11% tổng thể so với mức sống trung bình ở Mỹ. Mức giá niêm yết hiện tại xung quanh vùng trung bình là 150,000 USD. mua nhà ở Mỹ

Linh Nguyen USHome

Hướng dẫn từng bước mua nhà cho nhà đầu tư lần đầu 5

Các nhà đầu tư Việt có cơ hội để đăng ký tham gia vào dự án sinh lời tại Hội Thảo Đầu Tư Bất Động Sản Lợi Nhuận Cao Tại Mỹ. Tại đây, các nhà đầu tư còn có cơ hội tìm hiểu thông tin từ các chuyên gia bất động sản về thuế và pháp lý liên quan khi đầu tư BĐS tại Mỹ.

Hướng dẫn từng bước mua nhà cho nhà đầu tư lần đầu 6

Đăng ký hội thảo MIỄN PHÍ ngay bây giờ

Cơ hội đầu tư sinh lợi nhuận cao tại Mỹ

Từ 9h00 – 11h00 thứ 5 hàng tuần

29 Lê Duẩn, Saigon Tower, Quận 1, HCM

Liên hệ đăng kí 0902 783 199 hoặc 0901 428 966

Đăng kí ngay!

Đăng ký tư vấn